Minskningen av Region Skånes årliga kostnader för hyror har tidigare beräknats till ca 7 miljoner kronor. Här ingår vissa driftkostnader men också avskrivningar för nyinköpta möbler m.m. Sett över en hyrestid på 20 år motsvarar detta minskade kostnader för Region Skåne på 140 miljoner kronor.
Ramavtalet för hyressättning av Dockplatsen 26 ligger på 1850 kronor per kvadratmeter och år.
De ändringar och tilläggsarbeten som gjorts beräknas kosta ytterligare 0,6 miljoner per år eller ca 50 kr per kvadratmeter. Efter justering för dessa tilläggskostnader återstår en kostnadsminskning på ca 130 miljoner kronor över 20 år. Även efter att en fastighetsskatt räknats in kvarstår en besparing på cirka 100 miljoner kronor.
En förutsättning för att besparingen ska bli möjlig är att externa hyresavtal sägs upp. Om det återstår viss tid på hyreskontraktet så jobbas det aktivt - och oftast mycket lyckosamt - på att hitta andra hyresgäster.
Genom att samla verksamheter till Dockplatsen 26 i Malmö görs också mycket stora besparingar på gemensamma servicefunktioner som t.ex. städning, tryckeri och kopiering, reception, telefonistservice, vaktmästeri m.m. Kostnaderna för dessa facility managementfunktioner beräknas minska med ca 30 procent eller ca 7 000 kronor per arbetsplats och år. Omräknat på 629 arbetsplatser motsvarar detta en årlig besparing på 4,4 miljoner kronor eller 88 miljoner kronor sett över 20 år.
De sammantagna effekterna av flytten blir därmed en beräknad kostnadsminskning på närmare 190 miljoner kronor sett över 20 år.
För mer information kontakta Harald Lindström, direktör för ägarfrågor och strategiska investeringar i Region Skåne. Tel 0768-870858.